Nastanitev v zabojnikih: od ideje do izvedbe v 5 korakih

Uvod

Ker vse več popotnikov išče inovativne načine potovanja, je vse bolj priljubljena nastanitev v zabojnikih. Te edinstvene in ustvarjalne možnosti nastanitve ponujajo številne prednosti in obljubljajo zanimivo pustolovščino za tiste, ki si upajo preizkusiti nove stvari. To velja tudi z naložbenega vidika: uresničevanje novih, edinstvenih in inovativnih projektov je vedno zanimiva pustolovščina in vsak korak na tej poti je vznemirljiv - od zamisli, procesa navdiha, do izvedbe in delovanja. Toda kako lahko ideja postane resničnost? V tem prispevku na blogu vas bomo popeljali skozi pot uresničevanja kontejnerske nastanitve, vam ponudili navdih in vam pomagali uresničiti vašo sanjsko nastanitev, pri čemer se vam bodo naložbe povrnile.

Informacije o namestitvi zabojnikov

Namestitev v zabojnikih je ustvarjalna in edinstvena alternativa namestitve iz predelanih ladijskih zabojnikov. Ti zabojniki so na voljo v različnih slogih, barvah in velikostih ter ponujajo možnost ustvarjanja edinstvenih in okolju prijaznih nastanitev na lokacijah, kjer tradicionalni načini gradnje ne bi bili izvedljivi ali ekonomični. Najpomembneje je, da je nastanitev v zabojnikih prilagodljiva, enostavna za namestitev in predelavo ter privlačna alternativa tako za gostitelje kot za ciljno občinstvo. Kdo pa je ciljna publika za kontejnerske hotele in kontejnerske nastanitve?

Če malo pobrskate, lahko vidite, da so se škarje v smislu ponudbe odprle:

• nastanitev, ustvarjenih v okviru ekonomij obsega: tako imenovani kontejnerski hoteli so zasnovani tako, da sprejmejo čim več ljudi - glavni vidik je funkcionalnost in možnost nastanitve velikega števila ljudi, hkrati pa zadovoljitev osnovnih potreb. V številnih primerih so namenjeni voznikom tovornjakov in turistom, ki se peljejo skozi, vendar dobro delujejo tudi kot delovni hotel.

• individualne, modularne namestitve: te nastanitve so opremljene z edinstveno, prefinjeno zunanjostjo in notranjostjo, ki privabljajo ciljno skupino, ki ima raje edinstvena doživetja, potovanja za užitek, udobje in kakovostno preživljanje časa, zlasti z družino in prijatelji. Število nočitev v teh hotelih je večje kot v kontejnerskih hotelih.

Prednosti nastanitve v zabojnikih

Prednosti nastanitve v zabojnikih za vlagatelje so:

• Hitra namestitev in prilagodljivost: Kontejnerske hiše je mogoče hitro namestiti v 3-6 mesecih in jih je mogoče preprosto zagnati, zato so idealne za sezonsko nastanitev.
• Trajnostni razvoj: Kontejnerske hiše so energetsko učinkovite, izdelane iz okolju prijaznih materialov in jih je mogoče vzdrževati, saj sta konstrukcija in ogrodje že reciklirana.
• Edinstvena zasnova: Hiše iz zabojnikov imajo edinstven videz, zaradi česar so privlačne za goste. Imajo sodobne in inovativne fasade, njihove notranjosti pa gostom ponujajo tudi navdihujoče nove oblikovne elemente.
• Stroškovna učinkovitost: Hiše iz zabojnikov se lahko zaradi hitrosti namestitve hitreje povrnejo kot konvencionalno grajena stanovanja.

Postopek za izvajanje nastanitve zabojnikov

Všeč mi je, všeč mi je. Toda kako naj začnem? Kakšni so koraki? Spodaj je opisan postopek za izvajanje namestitve zabojnikov.

1. Raziskava trga Oddelek:

• Analiza lokalnega turističnega trga in opredelitev potencialnih strank. Pri tem je treba upoštevati več metod (makroekonomske in druge ekonomske metode), primarne raziskave (lastne) in sekundarne raziskave (ki jih pripravijo drugi).
• Analiza konkurence, analiza cen in storitev - v primerjavi s tem, kar želimo ponuditi v naši nastanitvi ali prek nje.
• Razvoj koncepta in teme nastanitve (npr. družinska, luksuzna, ekološko trajnostna). Na tej stopnji si verjetno že predstavljate ciljno skupino ali kakovost in značilnosti nastanitve.

2. Izbira lokacije:

• Izbira privlačne in lahko dostopne lokacije: Na žalost pa ta dva dejavnika ne gresta vedno z roko v roki. Če že imate zemljišče, na katerem bi radi zgradili nastanitev, vendar ni lahko dostopno, ocenite, ali lahko pričakujete razvoj infrastrukture ali pa bo projekt ostal donosen, če ga boste razvijali sami.
• Razpoložljivost potrebne infrastrukture (npr. voda, elektrika, kanalizacija).: Na žalost posvetovanje s komunalnimi podjetji - zlasti pri razvoju omrežja - nikoli ni hiter proces. Če so naše ambicije že določene, bomo vsekakor obšli vse korake razvoja omrežja.
• poznavanje pogojev za pridobitev dovoljenja za nastanitev: je prav tako pomemben, vendar počasen proces, zato mu v začetni fazi namenite posebno pozornost.

3. Proces sodelovanja:

Po naših izkušnjah so vsi kontejnerski in modularni projekti odvisni od priprav in predvidljivega časovnega načrta, zato smo poskrbeli, da so koraki postopka pregledni za vse. Naše stranke vodimo skozi celoten postopek: od prvega osebnega posvetovanja do načrta skice, od podrobnega načrta do rešitve na ključ. Postopek sodelovanja je pregleden in preprost:

• Ocena razmer na lokaciji: če je dostopnost gradbišča vprašljiva, se po želji opravi pregled gradbišča, da se preveri, ali se lahko na gradbišče pripelje velik tovornjak s ploščato ploščadjo ali žerjavom in ali obstajajo kakršne koli ovire za prevoz in namestitev dokončanih konstrukcij.
• Priprava skice načrta in okvirne ponudbe: Po oceni razmer na gradbišču in osebnem ali spletnem posvetovanju bomo pripravili okvirno ponudbo.
• Podrobna ponudba za gradnjo: Če vam bo naša okvirna ponudba všeč, vam bomo pripravili individualno ponudbo in zasnovo na podlagi vaših osebnih želja. Na tej točki vas bomo pozvali tudi k obročnemu plačilu kupnine za 10%.
• Sklenitev pogodbe, začetek izdelave strukture: Po plačilu pologa se začnejo postopki nabave in izdelave konstrukcije,
• Notranja dela: Ko bodo konstrukcijska dela končana, se bomo lotili notranjih del: namestili bomo električno napeljavo, pobarvali, obložili, izolirali in opravili druga dela.
• Dostava, namestitev: Na tej stopnji je namestitev zabojnika pripravljena za vgradnjo. Na zahtevano in že pripravljeno lokacijo dostavimo v 15 delovnih dneh po plačilu.

Stroški, vračilna doba

Za vlagatelje so najpomembnejši stroški in čas vračila. Kateri so glavni stroški?

• Dobava in montaža kontejnerskih hiš: namestitev zabojnikov predstavlja levji delež stroškov projekta.
• Notranja oprema: za notranje inštalacije, vemo, da lahko najdete vse od osnovnih strojev do kategorije premium.
• Trženje in oglaševanje: stroški promocije niso zanemarljiv del procesa: vključujejo trženjske načrte, razvoj spletnega mesta, sklepanje pogodb s ponudniki nastanitev, tiskano in spletno oglaševalsko gradivo, stroške oglaševanja, sodelovanje z vplivneži itd.
• Nadgradnja infrastrukture na lokaciji: če je treba nadgraditi komunalno ali cestno omrežje, je to lahko tudi pomemben del stroškov projekta.

4. Pričakovani donos:

Pri poslovanju podjetja je treba upoštevati številne stroške (davke, stroške poslovanja in vzdrževanja itd.), ki jih na tem mestu ne bomo obravnavali, saj je vsak primer popolnoma edinstven. Z vidika pričakovanega donosa pa so glavni viri dohodka naslednji:

• Cene nastanitev: lahko se določijo ob upoštevanju lokacije, objektov, infrastrukture, edinstvenih izkušenj, dodatnih storitev, cen konkurence in gospodarskih razmer.
• Dodatne storitve (npr. obroki, programi): več kot je dodatnih storitev, bolj privlačna je za goste in več možnosti za ustvarjanje dobička.

5. Čas okrevanja:

• Izračunano na podlagi naložbenih stroškov in pričakovanega donosa.

Primer:

Stroški naložbe v nastanitev s štirimi prostori za 12+6 oseb znašajo 100 milijonov HUF. Pričakovani letni donos je 20 milijonov HUF, doba vračanja pa je v tem primeru 5 let.

Več informacij:

• Nastanitev za predstavitev PROCON: almaskemp.hu
• Nasveti za namestitev v zabojnikih: 

Nastanitev v zabojnikih je obetavna poslovna priložnost, ki ponuja edinstveno izkušnjo gostov in dobro donosnost naložbe.PRO-CON vam lahko z inovativnimi rešitvami in strokovnim znanjem pomaga pri zagonu uspešnega posla.

Pravno obvestilo:

Informativne informacije. Preden se odločite za naložbo, temeljito raziščite trg in se posvetujte s strokovnjaki.

Kontaktirajte nas za brezplačno oceno.