Ubytovanie v kontajneroch: od nápadu po realizáciu v 5 krokoch

Úvod

Keďže čoraz viac cestovateľov hľadá inovatívne spôsoby cestovania, čoraz obľúbenejšie je ubytovanie v kontajneroch. Tieto jedinečné a kreatívne možnosti ubytovania ponúkajú mnoho výhod a sľubujú fascinujúce dobrodružstvo pre tých, ktorí sa odvážia vyskúšať nové veci. Platí to aj z investičného hľadiska: realizácia nových, jedinečných a inovatívnych projektov je vždy fascinujúcim dobrodružstvom a každý krok na tejto ceste je vzrušujúci - od vzniku nápadu, cez proces inšpirácie, realizáciu až po prevádzku. Ako sa však nápad stane skutočnosťou? V tomto blogovom príspevku vás prevedieme cestou realizácie kontajnerového ubytovania, aby sme vám poskytli inšpiráciu a pomohli vám zrealizovať vaše vysnívané ubytovanie, a to všetko s návratnosťou investícií.

Informácie o ubytovaní v kontajneroch

Ubytovanie v kontajneroch je kreatívna a jedinečná alternatíva ubytovania z prerobených lodných kontajnerov. Tieto kontajnery sú k dispozícii v širokej škále štýlov, farieb a veľkostí a ponúkajú možnosť vytvoriť jedinečné a ekologické ubytovanie na miestach, kde by tradičné stavebné metódy neboli realizovateľné alebo ekonomické. Najdôležitejšie je, že ubytovanie v kontajneroch je flexibilné, ľahko sa inštaluje a prestavuje a je atraktívnou alternatívou pre hostiteľov aj cieľovú skupinu. Kto je však cieľovou skupinou kontajnerových hotelov a kontajnerového ubytovania?

Ak sa trochu poobzeráte, uvidíte, že nožnice boli z hľadiska ponuky otvorené:

• ubytovanie vytvorené pod záštitou úspor z rozsahu: takzvané kontajnerové hotely sú navrhnuté tak, aby sa v nich mohlo ubytovať čo najviac ľudí - hlavným aspektom je funkčnosť a schopnosť ubytovať veľký počet ľudí a zároveň uspokojovať základné potreby. V mnohých prípadoch sú určené pre prechádzajúcich kamionistov a turistov, ale dobre fungujú aj ako pracovné hotely.

• individuálne modulárne ubytovanie: tieto ubytovacie zariadenia sú vybavené jedinečnými, sofistikovanými exteriérmi a interiérmi, ktoré priťahujú cieľovú skupinu, ktorá uprednostňuje jedinečné zážitky, cestovanie pre potešenie, pohodlie a kvalitne strávený čas, najmä s rodinou a priateľmi. Počet nocí strávených v týchto hoteloch je vyšší ako v kontajnerových hoteloch.

Výhody kontajnerového ubytovania

Výhody kontajnerového ubytovania pre investorov sú:

• Rýchle nasadenie a flexibilita: Kontajnerové domy sa dajú rýchlo nainštalovať v priebehu 3-6 mesiacov a ľahko uviesť do prevádzky, takže sú ideálne na sezónne ubytovanie.
• Udržateľnosť: Kontajnerové domy sú energeticky úsporné, vyrobené z materiálov šetrných k životnému prostrediu a dajú sa udržiavať, pretože samotná konštrukcia a rám sa už recyklujú.
• Jedinečný dizajn: Kontajnerové domy majú jedinečný vzhľad, ktorý ich robí atraktívnymi pre hostí. Majú moderné a inovatívne fasády a ich interiéry tiež ponúkajú hosťom nové inšpiratívne dizajnové prvky.
• Nákladová efektívnosť: Kontajnerové domy sa dajú prevádzkovať s rýchlejšou návratnosťou investícií ako konvenčne postavené obydlia vďaka rýchlosti inštalácie.

Postup pri realizácii ubytovania kontajnerov

Páči sa mi to. Ale ako mám začať? Aké sú kroky? Nižšie je uvedený postup realizácie kontajnerového ubytovania.

1. Prieskum trhu Sekcia:

• Analýza miestneho trhu cestovného ruchu a identifikácia potenciálnych zákazníkov. Je vhodné zvážiť niekoľko metód (makroekonomické a iné ekonomické metódy), primárny výskum (vlastný) a sekundárny výskum (vypracovaný inými subjektmi).
• Analýza konkurencie, analýza cien a služieb - v porovnaní s tým, čo chceme ponúkať v našom ubytovacom zariadení alebo prostredníctvom neho.
• Rozvíjanie koncepcie a témy ubytovania (napr. rodinné, luxusné, ekologicky udržateľné). V tejto fáze už pravdepodobne máte predstavu o cieľovej skupine alebo o kvalite a vlastnostiach ubytovania.

2. Výber miesta:

• Výber atraktívneho, ľahko dostupného miesta: Bohužiaľ, tieto dva faktory nejdú vždy ruka v ruke. Ak už máte pozemok, na ktorom by ste chceli postaviť ubytovacie zariadenie, ale nie je ľahko dostupný, posúďte, či môžete očakávať rozvoj infraštruktúry alebo či projekt zostane ziskový, ak ho budete rozvíjať sami.
• dostupnosť potrebnej infraštruktúry (napr. voda, elektrina, kanalizácia): Konzultácie s verejnými službami - najmä pokiaľ ide o rozvoj siete - nie sú, žiaľ, nikdy rýchlym procesom. Ak sú naše ambície už stanovené, v každom prípade obídeme kroky rozvoja siete.
• Znalosť podmienok licencie na ubytovanie: je rovnako dôležitý, ale pomalý proces, preto mu v počiatočnej fáze venujte osobitnú pozornosť.

3. Proces spolupráce:

Podľa našich skúseností sú všetky kontajnerové a modulárne projekty závislé od prípravy a predvídateľného harmonogramu, preto sme pre všetkých sprehľadnili jednotlivé kroky procesu. Našich zákazníkov sprevádzame celým procesom: od prvej osobnej konzultácie až po náčrtok plánu, od podrobného návrhu až po riešenie na kľúč. Proces spolupráce je transparentný a jednoduchý:

• Posúdenie podmienok na mieste: ak je prístupnosť staveniska sporná, vykoná sa nepovinná obhliadka staveniska, aby sa skontrolovalo, či sa k stavenisku môže priblížiť veľké nákladné vozidlo s plošinou alebo žeriavom a či neexistujú žiadne prekážky pri preprave a montáži dokončených konštrukcií.
• Vypracovanie náčrtu plánu a orientačnej cenovej ponuky: Po posúdení podmienok na mieste a osobnej alebo online diskusii pripravíme orientačnú ponuku.
• Podrobná ponuka konštrukcie: Ak sa vám naša orientačná ponuka páči, pripravíme vám individuálnu ponuku a dizajn podľa vašich osobných preferencií. Prípadne vás v tomto okamihu požiadame o zaplatenie splátky kúpnej ceny 10%.
• Uzavretie zmluvy, začiatok výroby štruktúry: Po zaplatení zálohy sa začne proces obstarávania a výroby stavby,
• Interné práce: Po dokončení stavebných prác začneme s prácami v interiéri: nainštalujeme elektroinštaláciu, vymaľujeme, obložíme, zaizolujeme a vykonáme ďalšie práce.
• Dodávka, inštalácia: V tejto fáze je kontajnerový priestor pripravený na inštaláciu. Dodávame do 15 pracovných dní od zaplatenia na požadované a už pripravené miesto.

Náklady, doba návratnosti

Náklady a čas návratnosti sú pre investorov najdôležitejšie. Aké sú hlavné náklady?

• Nákup a inštalácia kontajnerových domov: ubytovanie v kontajneroch predstavuje najväčší podiel nákladov na projekt
• Vnútorné vybavenie: pre interiérové inštalácie, vieme, že nájdete všetko od základných strojov až po prémiovú kategóriu.
• Marketing a reklama: náklady na propagáciu nie sú zanedbateľnou súčasťou procesu: zahŕňajú marketingové plány, tvorbu webových stránok, uzatváranie zmlúv s poskytovateľmi ubytovania, tlačené a online reklamné materiály, náklady na reklamu, prácu s vplyvnými osobami atď.
• Modernizácia infraštruktúry: ak je potrebná modernizácia inžinierskych sietí alebo ciest, môže to tiež predstavovať významnú zložku nákladov projektu.

4. Očakávaný výnos:

Pri prevádzkovaní podniku je potrebné zohľadniť množstvo nákladov (dane, náklady na prevádzku a údržbu atď.), ktoré tu nebudeme rozoberať, pretože každý prípad je úplne jedinečný. Z hľadiska očakávaného výnosu však ide o tieto hlavné zdroje príjmov:

• Ceny ubytovania: môžu byť stanovené s prihliadnutím na polohu, vybavenie, infraštruktúru, jedinečné zážitky, doplnkové služby, ceny konkurencie, hospodársku situáciu.
• Doplnkové služby (napr. stravovanie, programy): čím viac doplnkových služieb vaše ubytovacie zariadenie ponúka, tým je atraktívnejšie pre hostí a tým viac príležitostí na dosiahnutie zisku ponúka.

5. Čas na zotavenie:

• Vypočítané na základe investičných nákladov a očakávaného výnosu.

Príklad:

Investičné náklady na štvormiestne ubytovacie zariadenie pre 12+6 osôb predstavujú 100 miliónov forintov. Očakávaná ročná návratnosť je 20 miliónov HUF, pričom doba návratnosti je 5 rokov.

Viac informácií:

• Ubytovanie na prezentácii PROCON: almaskemp.hu
• Tipy na ubytovanie v kontajneroch: 

Kontajnerové ubytovanie je sľubnou podnikateľskou príležitosťou, ktorá ponúka jedinečný zážitok pre hostí a dobrú návratnosť investícií.PRO-CON vám pomôže rozbehnúť úspešné podnikanie pomocou inovatívnych riešení a odborných znalostí.

Právne upozornenie:

Informatívne informácie. Pred prijatím investičného rozhodnutia vykonajte dôkladný prieskum trhu a poraďte sa s odborníkmi.

Kontaktujte nás pre bezplatný odhad.