Sistemazione dei container: dall'idea alla realizzazione in 5 fasi

Introduzione

Poiché sempre più viaggiatori cercano modi innovativi di viaggiare, gli alloggi in container stanno diventando sempre più popolari. Queste opzioni di alloggio uniche e creative offrono molti vantaggi e promettono un'avventura affascinante per chi ha il coraggio di provare cose nuove. Questo vale anche dal punto di vista degli investimenti: la realizzazione di progetti nuovi, unici e innovativi è sempre un'avventura affascinante e ogni fase del percorso è entusiasmante: dal concepimento dell'idea, al processo di ispirazione, alla sua realizzazione e infine alla sua operatività. Ma come fa un'idea a diventare realtà? In questo post vi guideremo attraverso il percorso di realizzazione di un alloggio in container, per fornirvi l'ispirazione e aiutarvi a realizzare l'alloggio dei vostri sogni, il tutto con un ritorno sull'investimento.

Informazioni sulla sistemazione dei container

Gli alloggi in container sono un'alternativa di alloggio creativa e unica, realizzata con container navali riconvertiti. Questi container sono disponibili in un'ampia gamma di stili, colori e dimensioni e offrono l'opportunità di creare alloggi unici ed ecologici in luoghi in cui i metodi di costruzione tradizionali non sarebbero fattibili o economici. Soprattutto, gli alloggi in container sono flessibili, facili da installare e da convertire e rappresentano un'alternativa interessante sia per gli ospiti che per i destinatari. Ma chi è il pubblico a cui si rivolgono i container hotel e gli alloggi in container?

Se si naviga un po', si può notare che la forbice è stata aperta in termini di offerta:

• alloggi creati sotto l'egida delle economie di scala: I cosiddetti hotel container sono progettati per ospitare il maggior numero di persone possibile: l'aspetto principale è la funzionalità e la capacità di accogliere un gran numero di persone soddisfacendo le esigenze di base. In molti casi, sono progettati per i camionisti e i turisti di passaggio, ma funzionano bene anche come hotel di lavoro.

• alloggi individuali e modulari: Queste strutture sono dotate di esterni e interni unici e sofisticati che attraggono un pubblico che preferisce esperienze uniche, viaggi di piacere, comfort e tempo di qualità, soprattutto con la famiglia e gli amici. Il numero di notti trascorse in questi hotel è superiore a quello degli hotel container.

Vantaggi della sistemazione in container

I vantaggi degli alloggi in container per gli investitori sono

• Rapidità di implementazione e flessibilità: Le case-container possono essere installate rapidamente entro 3-6 mesi e sono facili da mettere in funzione, il che le rende ideali per gli alloggi stagionali.
• Sostenibilità: Le case in container sono efficienti dal punto di vista energetico, sono realizzate con materiali ecologici e possono essere mantenute, poiché la struttura e il telaio sono già riciclati.
• Design unico: Le case container hanno un aspetto unico, che le rende attraenti per gli ospiti. Presentano facciate moderne e innovative e anche gli interni offrono nuovi elementi di design stimolanti per gli ospiti.
• Costo-efficacia: Le case in container possono essere gestite con un ritorno sull'investimento più rapido rispetto agli alloggi costruiti in modo tradizionale, grazie alla velocità di installazione.

Procedura per l'attuazione della sistemazione dei container

Mi piace... mi piace. Ma come posso iniziare? Quali sono i passi da compiere? Di seguito viene illustrato il processo di implementazione di una sistemazione in container.

1. Ricerca di mercato Sezione:

• Analisi del mercato turistico locale e identificazione della clientela potenziale. È opportuno prendere in considerazione diversi metodi (metodi macroeconomici e altri metodi economici), ricerca primaria (autoprodotta) e ricerca secondaria (prodotta da altri).
• Analisi della concorrenza, dei prezzi e dei servizi rispetto a ciò che vogliamo offrire nella nostra struttura ricettiva o attraverso di essa.
• Sviluppare il concetto e il tema della struttura ricettiva (ad esempio, famiglia, lusso, eco-sostenibile). In questa fase probabilmente avete già un'idea del pubblico di riferimento o della qualità e delle caratteristiche della struttura ricettiva.

2. Scegliere una posizione:

• Scegliere un luogo attraente e facilmente accessibile: Purtroppo, questi due fattori non sempre vanno di pari passo. Se avete già un terreno su cui vorreste costruire un alloggio, ma non è facilmente accessibile, valutate se potete aspettarvi lo sviluppo delle infrastrutture o se il progetto rimarrà redditizio se lo sviluppate voi stessi.
• Disponibilità delle infrastrutture necessarie (ad es. acqua, elettricità, fognature)Purtroppo la consultazione con le aziende di pubblica utilità, soprattutto quando si tratta dello sviluppo della rete, non è mai un processo rapido. Se le nostre ambizioni sono già state fissate, non ci resta che procedere con le fasi di sviluppo della rete.
• Conoscenza delle condizioni della licenza di alloggio: è un processo altrettanto importante ma lento, quindi prestate particolare attenzione a questo aspetto nella fase iniziale.

3. Il processo di cooperazione:

Secondo la nostra esperienza, tutti i progetti di container e di strutture modulari dipendono dalla preparazione e da un calendario prevedibile, per cui abbiamo reso le fasi del processo trasparenti per tutti. Guidiamo i nostri clienti attraverso l'intero processo: dalla prima consulenza personale al progetto di massima, dalla progettazione dettagliata alla soluzione chiavi in mano. Il processo di collaborazione è trasparente e semplice:

• Valutazione delle condizioni del sito: se l'accessibilità del sito è dubbia, verrà effettuato un sopralluogo facoltativo per verificare se un camion di grandi dimensioni con un pianale o una gru può avvicinarsi al sito e se ci sono ostacoli al trasporto e all'installazione delle strutture completate.
• Preparazione di un progetto di massima e di un preventivo indicativo: Prepareremo un'offerta indicativa dopo aver valutato le condizioni del sito e averne discusso di persona o online.
• Offerta di costruzione dettagliata: Se la nostra offerta indicativa è di vostro gradimento, prepareremo un'offerta e un progetto personalizzati in base alle vostre preferenze personali. In alternativa, a questo punto, vi chiederemo di pagare la rata del prezzo di acquisto della 10%.
• Conclusione del contratto, inizio della produzione della struttura: Una volta versato l'acconto, i processi di approvvigionamento e produzione inizieranno con la costruzione della struttura,
• Opere interne: Una volta completati i lavori strutturali, inizieremo i lavori interni: installeremo il cablaggio, la pittura, il rivestimento, l'isolamento e altri lavori.
• Consegna, installazione: A questo punto, l'alloggio in container è pronto per l'installazione. Consegniamo entro 15 giorni lavorativi dal pagamento al sito richiesto e già preparato.

Costi, periodo di ammortamento

I costi e i tempi di recupero sono i temi più importanti per gli investitori. Quali sono i costi principali?

• Acquisto e installazione di case container: la sistemazione dei container rappresenta la parte più importante dei costi del progetto
• Equipaggiamento interno: per le installazioni interne, sappiamo che si può trovare di tutto, dalle macchine di base alla categoria premium.
• Marketing e pubblicità: I costi promozionali non sono una parte trascurabile del processo: comprendono i piani di marketing, lo sviluppo del sito web, i contratti con i fornitori di alloggi, il materiale pubblicitario stampato e online, i costi di pubblicità, la collaborazione con gli influencer, ecc.
• Aggiornamento dell'infrastruttura del sito: se la rete elettrica o stradale richiede un aggiornamento, anche questa può essere una componente significativa dei costi del progetto.

4. Rendimento previsto:

Ci sono una serie di costi da tenere in considerazione quando si gestisce un'attività (tasse, costi di gestione e manutenzione, ecc.), che non approfondiremo in questa sede, poiché ogni caso è completamente unico. Tuttavia, in termini di rendimento atteso, le principali fonti di reddito sono le seguenti:

• Tariffe di alloggio: possono essere determinate tenendo conto della posizione, delle strutture, delle infrastrutture, dell'esperienza unica, dei servizi aggiuntivi, delle tariffe della concorrenza, della situazione economica.
• Servizi aggiuntivi (ad es. pasti, programmi): più servizi aggiuntivi offre la struttura ricettiva, più è attraente per gli ospiti e più offre opportunità di guadagno.

5. Tempo di recupero:

• Calcolato sulla base dei costi di investimento e del rendimento atteso.

Esempio:

Il costo dell'investimento per la costruzione di una struttura ricettiva a 4 posti per 12+6 persone è di 100 milioni di HUF. Il rendimento annuo previsto è di 20 milioni di fiorini, il periodo di ammortamento in questo caso è di 5 anni.

Ulteriori informazioni:

• Alloggio per la presentazione di PROCON: almaskemp.hu
• Suggerimenti per la sistemazione in container: 

Gli alloggi in container sono un'opportunità commerciale promettente che offre un'esperienza unica agli ospiti e un buon ritorno sugli investimenti. PRO-CON può aiutarvi ad avviare un'attività di successo con soluzioni innovative e competenza.

Avviso legale:

Informazioni informative. Prima di prendere una decisione di investimento, fate una ricerca di mercato approfondita e consultate i professionisti.

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