Rekonstrukce kempů nebo revitalizace starých kempů do 6 měsíců: úspěšný podnikatelský plán a realizace kontejnerových kempů

Oživení kultury retro kempování

Rekonstrukce kempů, rozvoj kempů nebo revitalizace starých kempů je okouzlující trend, který oslovuje investory i turisty. V 70. letech 20. století vzniklo v Maďarsku mnoho kempů, kde si rodiny mohly odpočinout po náročné celoroční práci. Zatímco některé rodiny začínaly léto se stanem připevněným na střeše trabiho nebo moskviče, jiné se vydaly k vodě s karavanem a mapou, protože to byla v té době jediná finančně dostupná forma dovolené. A obnovení kultury retro kempování by mohlo nastolit nový trend.

Přestože dny strávené na mnohem menším prostoru a v mnohem menším pohodlí než obvykle, pocit z kempování se vám navždy vryje do paměti.

V posledních desetiletích se kempování těší celosvětové oblibě. Blízkost k přírodě, čas strávený venku a touha uniknout hluku města lákají mnoho lidí do kempů.

Rekonstrukce a modernizace kempů: staré poklady v novém kabátě

Rekonstrukce a modernizace kempů: staré poklady v novém kabátě: mnoho starých kempů, které byly kdysi turisticky oblíbené, dnes stárne. Infrastruktura je zastaralá, zařízení již neodpovídá moderním potřebám a majitelé mají často potíže s jejich údržbou. Tyto kempy však mají stále dobrou geografickou polohu a nabízejí obrovskou příležitost pro nové investory.

Rekonstrukce a modernizace starých kempů pomáhá nejen podpořit cestovní ruch, ale může také vytvořit nové podniky. Renovace kempů a obnova kempů s přidanou hodnotou je velkou podnikatelskou příležitostí, protože poptávka po kempování se neustále mění. Stačí si vzpomenout na moderní kemp v Chorvatsku, kde již nestačí pouhé stání pro stan a společná sprcha, ale součástí služeb jsou i glampingové stany, mobilní domy, kontejnerové domky, zážitkové bazény, wellness, dětské koutky a další zážitkové prvky. Lidé stále častěji vyhledávají pohodlí a jedinečné zážitky a zároveň si chtějí užívat klidu přírody.

Kontejnerové kempování, modulární dům: pohodlí a blízkost přírody

Největší výhodou kontejnerových kempinkových domů je jejich rychlá a snadná instalace, přičemž poskytují veškeré potřebné vybavení. Jsou k dispozici v různých velikostech a uspořádáních a lze je snadno přizpůsobit vybavení kempu a potřebám návštěvníků. Moderní design interiéru, dobře izolované stěny a praktické uspořádání přispívají k tomu, aby se hosté cítili jako doma a zároveň si užívali blízkosti přírody. Kontejnerový kempinkový dům, modulární dům, činí zážitek z pohodlí a blízkosti přírody atraktivním pro kempaře i hosty.

Pro investory jsou obzvláště atraktivní kontejnerové kempy, které mohou přinést velkolepé výsledky. Modularita kontejnerového domku umožňuje instalaci dalších a dalších jednotek podle toho, jak roste velikost a kapacita kempu, takže investici lze neustále zvyšovat.

Z jakých možností si však může investor vybrat, pokud ho projekt kontejnerového kempu osloví?

Ubytování v kempech s pevným stanovištěm

Mobilní dům, kontejnerový dům nebo modulární dům

Mobilní dům, kontejnerový dům nebo modulární dům je nejpohodlnější alternativou ke kempům.

Z pohledu provozovatele i uživatele nabízejí mobilní domy řadu výhod, jako je hospodárnost, pohodlí, flexibilita a bezpečnost. Díky těmto vlastnostem jsou v oblasti kempování oblíbené a žádané.

Výhody kempinkových domů z pohledu provozovatele

1. Nákladová efektivita: Instalace mobilních domů je obecně levnější než instalace trvalých staveb. Tato hospodárnost zahrnuje náklady na výstavbu, údržbu a provoz.
2. Rychlé nasazení a flexibilita: Mobilní domy se snadno a rychle instalují, což vám umožní rychle reagovat na potřeby trhu. Jsou také mobilní, takže je lze v případě potřeby snadno přemístit nebo odstranit.
3. Větší kapacita a variabilita: Mobilní domy umožňují co nejlépe využít prostor kempu, protože jsou k dispozici v různých velikostech a uspořádáních, které vyhovují různým potřebám hostů.
4. Udržitelnost a energetická účinnost: Mnoho moderních mobilních domů je vyrobeno z udržitelných materiálů a využívá energeticky účinná řešení, což může být pro provozovatele důležité z hlediska ekologického povědomí.
5. Údržba a trvanlivost: Mobilní domy se snadno udržují a v závislosti na kvalitě materiálů mají dlouhou životnost. To může pro provozovatele znamenat nižší náklady na údržbu.

Výhody kempinkových domků z pohledu uživatele

1. Komfort a vybavení: Moderní mobilní domy jsou dobře vybaveny pohodlnými postelemi, koupelnou, kuchyní a klimatizací nebo topením, takže jsou pro hosty pohodlnější než tradiční stanování.
2. Soukromý prostor: Mobilní domy nabízejí více soukromí než stany nebo karavany, což může být atraktivní zejména pro rodiny a páry.
3. Bezpečnost a ochrana před povětrnostními vlivy: Mobilní domy poskytují bezpečný úkryt a ochranu před přírodními živly, jako je déšť, vítr a horko.
4. Předplatné: Mobilní domy jsou zpravidla levnější než hotely nebo jiné typy ubytování a zároveň nabízejí pohodlnější a útulnější prostředí.
5. Zkušenosti s komunitou: Ačkoli mobilní domy nabízejí soukromí, prostředí kempů poskytuje také příležitosti pro společné zážitky, jako je společné vaření, táboráky a další volnočasové aktivity.

Celkově lze říci, že kempy (např. PRO-CAMP 20′ nebo PRO-CAMP 40′) nabízí mnoho výhod pro provozovatele i hosty. Díky nákladové efektivitě, rychlosti instalace a udržitelnosti jsou pro majitele atraktivní volbou, zatímco pohodlí, bezpečnost a soukromí zvyšují spokojenost hostů. Mobilní domy představují flexibilní a praktické řešení, které plně vyhovuje potřebám moderního kempování a nabízí zážitek, který kombinuje blízkost přírody s pohodlím a cenovou dostupností.

Glampingový stan

Tento okouzlující kempinkový stan představuje dokonalou rovnováhu mezi luxusem a přírodou, která osloví jak provozovatele, tak hosty. Pro provozovatele představuje nákladově efektivní a udržitelnou alternativu, kterou lze rychle postavit a flexibilně přizpůsobit potřebám hostů. A hosté si mohou vychutnat přímý zážitek z tradičního kempování v přírodě a zároveň relaxovat v luxusu moderního pohodlí a stylu. Stany glamping nabízejí exkluzivní a pohodlné prostředí v blízkosti přírody a poskytují ideální útočiště pro ty, kteří chtějí od všeho utéct.

Pohled provozovatele stanů pro glamping

1. Efektivita nákladů a návratnost investic: Instalace glampingových stanů je obecně levnější než stavba kontejnerového domu, ale ubytovací služby lze prodávat za vyšší cenu. Jejich údržba je levnější než u mobilních domů, protože mají nižší technický obsah.
2. Flexibilita a škálovatelnost: stany se snadno instalují a demontují, takže v případě potřeby můžete rychle změnit využití plochy. Podnikání lze rychle rozšířit přidáním dalších stanů, aby se uspokojily rostoucí požadavky.
3. Účetní aspekty: glampingové stany mají často menší ekologickou stopu, protože minimalizují terénní úpravy a výstavbu. Soulad s přírodou není nejmenší: stany jsou často vyrobeny z udržitelných materiálů a mají potenciál splynout s prostředím, což je činí atraktivnějšími pro ekologicky smýšlející hosty.
4. Oslovení různorodé cílové skupiny: glamping může přilákat širokou škálu lidí, včetně milovníků luxusu, přírody a rodin.

Stan Glampin z pohledu uživatele

1. Pohodlí a luxus: glampingové stany často nabízejí vysokou úroveň pohodlí včetně pohodlných postelí, nábytku, elektřiny a vytápění/chlazení. Mnoho stanů glampingu má vlastní koupelnu, kuchyňku a další luxusní vybavení, které poskytuje jiný, luxusní zážitek než tradiční kempování.
2. Spojení s přírodou: glampingové stany jsou obvykle umístěny v krásném přírodním prostředí a umožňují hostům přiblížit se přírodě, aniž by se museli vzdát pohodlí. Hosté se často mohou věnovat venkovním aktivitám, jako je pěší turistika, rybaření nebo pozorování hvězd.
3. Specifičnost a zkušenost: glamping je jedinečný a výjimečný zážitek, který mnoho lidí v tradičních hotelech nebo kempech nezíská. Hosté tak mají možnost zažít něco nového, aniž by museli slevit ze svého pohodlí.
4. Bezpečnost a ochrana soukromí: glampingové stany často nabízejí více soukromí než tradiční kempy, což může být atraktivní pro rodiny nebo páry. Moderní glampingové stany jsou často bezpečnější a odolnější vůči povětrnostním vlivům než tradiční stany, což zvyšuje pocit bezpečí hostů.
   
   Tyto vlastnosti činí stany pro glamping atraktivní pro obě strany a přispívají k růstu popularity glampingu již i u nás.

Typy dočasného ubytování v kempech

Proč je výhodné pronajímat místa pro karavany, obytné vozy a stany v kempu? Dočasné ubytování v kempu, tj. místa pro karavany, obytné automobily a stany, nabízí provozovatelům kempů řadu výhod. Tato stání jsou flexibilním a nákladově efektivním řešením, protože nevyžadují trvalou výstavbu, a přitom jsou schopna uspokojit nejrůznější potřeby hostů. Jsou také atraktivní volbou pro hosty, protože nabízejí pocit svobody a blízkosti přírody, zatímco infrastruktura pozemků poskytuje základní komfort a bezpečnost.

Pronájem míst pro karavany a obytné vozy v kempu je dobrou obchodní příležitostí z mnoha důvodů. Zde je několik důvodů:

1. Stabilní zdroj příjmů: pronájem pozemků zajišťuje majiteli kempu stabilní příjem, zejména v hlavní sezóně (letní měsíce), kdy je poptávka nejvyšší. Obsazenost pozemků je často vysoká, zejména v blízkosti oblíbených turistických destinací, což může zajistit dlouhodobě udržitelný příjem.
2. Nižší náklady na údržbu: náklady na údržbu parkovišť pro karavany a obytné automobily jsou obecně nižší než u kempů s kompletní infrastrukturou (např. pokoje, koupelny). Není třeba provádět vnitřní výzdobu ani průběžnou údržbu stanovišť, protože hosté přijíždějí ve vlastních karavanech nebo obytných automobilech.
3. Vyšší míra obsazenosti: obytné vozy a karavaning jsou stále oblíbenější, zejména kvůli rostoucí potřebě pocitu svobody a nezávislosti. To zvyšuje poptávku po pozemcích. Dobře umístěný kemp v blízkosti přírodních zajímavostí nebo turistických atrakcí může snadno dosáhnout vysoké obsazenosti.
4. Různorodá zákaznická základna: Parky pro karavany a obytné automobily přitahují různé typy zákazníků, včetně rodin, mladých párů, důchodců a mladých lidí s dobrodružnými sklony. Přítomnost různých cílových skupin zvyšuje popularitu kempu a dává mu možnost nabízet celou řadu služeb.
5. Jednodušší provoz: Provozování kempu je snadné, protože není třeba denně udržovat ubytování hostů jako v hotelu nebo penzionu. Použití automatizovaných systémů (např. online rezervačních systémů) minimalizuje potřebu lidských zdrojů.
6. Další zdroje příjmů: Kromě pronájmu pozemků může kemp nabízet i další zdroje příjmů, jako jsou poplatky za elektrické přípojky, vodu a čištění odpadních vod, další doplňkové služby, jako je grilování, ohniště, obchod, restaurace, bar nebo jiné služby v kempu.
7. Pružnost při stanovování cen: Ceny lze upravit podle sezóny nebo během zvláštních událostí (např. festivalů, místních svátků), aby se maximalizovaly tržby. Nabídka různých typů zásilek (např. základní, prémiové) umožňuje zavést různá cenová rozpětí a zaměřit se tak na širší okruh zákazníků.
8. Vytváření dlouhodobé hodnoty: Hodnota dobře zavedeného kempu se může časem zvýšit, což může v dlouhodobém horizontu znamenat značnou návratnost investice. Celkově může být pronájem míst pro karavany a obytné automobily v kempu atraktivní podnikatelskou příležitostí díky vysoké poptávce, nízkým nákladům na údržbu a stabilnímu zdroji příjmů.

Proces rozvoje kempu

Chcete si vytvořit vlastní kemp? Nebo chcete koupit starý kemp na investici a přestavět ho? Proces, kterým vás provedeme, je stejný. Aby byl rozvoj vašeho kempu úspěšný, je nezbytné, abychom projekt krok za krokem pečlivě naplánovali a realizovali. Zde je podrobný průvodce procesem rozvoje kempu:

Krok 1: Posouzení tábořiště, zhodnocení podmínek: prvním a nejdůležitějším krokem je průzkum místa. Ten zahrnuje důkladné posouzení kempu s přihlédnutím k topografii, stávající infrastruktuře a faktorům životního prostředí. Posouzení nám pomůže určit rozvojový potenciál oblasti a způsob jeho nejlepšího využití, posoudit přístupnost místa a identifikovat případné překážky, které by mohly instalaci bránit.

Krok 2: Příprava podnikatelského plánu: po posouzení podmínek v místě připravíme podnikatelský plán rozvoje kempu, včetně rozmístění plánovaných zařízení a služeb a jejich funkčních vazeb. Současně připravíme orientační cenový návrh, který poskytne předběžný odhad finančních prostředků potřebných k realizaci projektu.

Krok 3: Příprava podrobného návrhu: po schválení podnikatelského plánu připravíme podrobný individuální návrh na základě náčrtu. Ten bude obsahovat konkrétní technické plány, seznam potřebných materiálů a zařízení a přesný harmonogram výstavby. Tento krok zajistí, že všechny detaily budou přesně zpracovány a připraveny k realizaci.

Krok 4: Podpis smlouvy, zahájení výroby modulárních konstrukcí: po přijetí podrobného návrhu se podepíše smlouva, která stanoví všechny podmínky a termíny projektu. Poté zahájíme výstavbu objektů, jako jsou kontejnerové kempinkové domky, bazény a sauny. Proces výroby podléhá přísné kontrole kvality, aby bylo zajištěno, že všechny prvky splňují specifikace.

Krok 5: Zahájení prací na webu: po zahájení stavby zahájíme práce na staveništi, které budou zahrnovat návrh vnějších prostor pro funkce staveniště, instalaci potrubí, terénní úpravy, instalaci potřebného vybavení a zařízení.

Krok 6: Přeprava a instalace: dodáme hotové konstrukce na místo a začneme je instalovat. Během instalace náš tým odborníků zajistí, aby všechny jednotky byly na místě podle návrhu a aby byla provedena potřebná spojení. Tímto krokem je kemp připraven znovu otevřít své brány návštěvníkům v moderním a pohodlném prostředí.

Líbí se vám projekt kempování v kontejnerech?

Obnova kempů není jen o zachování dědictví minulosti, ale také o investici do budoucnosti. Řešení založená na kontejnerech umožňují snadno a efektivně renovovat staré kempy a vrátit je do popředí cestovního ruchu. Pro nové investory představují tyto projekty vynikající příležitost k vytvoření udržitelných a ziskových podniků, které odpovídají moderním potřebám.

Kontaktujte nás na některém z našich kontaktních údajů.

info@pro-con.hu

+36 30 866 4886

2600 Vác, Gödöllői út 15.

www. pro-con.hu

Referenční projekt: www.almasglamp.hu