{"id":1,"date":"2024-03-19T06:06:35","date_gmt":"2024-03-19T06:06:35","guid":{"rendered":"https:\/\/pro-con.hu\/?p=1"},"modified":"2024-06-24T11:07:14","modified_gmt":"2024-06-24T09:07:14","slug":"kontener-szallashely-uzleti-terv-milyen-lepesekbol-all","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/kontener-szallashely-uzleti-terv-milyen-lepesekbol-all\/","title":{"rendered":"Nastanitev v zabojnikih: od ideje do izvedbe v 5 korakih"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Uvod <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ker vse ve\u010d popotnikov i\u0161\u010de inovativne na\u010dine potovanja, je vse bolj priljubljena nastanitev v zabojnikih. Te edinstvene in ustvarjalne mo\u017enosti nastanitve ponujajo \u0161tevilne prednosti in obljubljajo zanimivo pustolov\u0161\u010dino za tiste, ki si upajo preizkusiti nove stvari. To velja tudi z nalo\u017ebenega vidika: uresni\u010devanje novih, edinstvenih in inovativnih projektov je vedno zanimiva pustolov\u0161\u010dina in vsak korak na tej poti je vznemirljiv - od zamisli, procesa navdiha, do izvedbe in delovanja. Toda kako lahko ideja postane resni\u010dnost? V tem prispevku na blogu vas bomo popeljali skozi pot uresni\u010devanja kontejnerske nastanitve, vam ponudili navdih in vam pomagali uresni\u010diti va\u0161o sanjsko nastanitev, pri \u010demer se vam bodo nalo\u017ebe povrnile. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Informacije o namestitvi zabojnikov<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Namestitev v zabojnikih je ustvarjalna in edinstvena alternativa namestitve iz predelanih ladijskih zabojnikov. Ti zabojniki so na voljo v razli\u010dnih slogih, barvah in velikostih ter ponujajo mo\u017enost ustvarjanja edinstvenih in okolju prijaznih nastanitev na lokacijah, kjer tradicionalni na\u010dini gradnje ne bi bili izvedljivi ali ekonomi\u010dni. Najpomembneje je, da je nastanitev v zabojnikih prilagodljiva, enostavna za namestitev in predelavo ter privla\u010dna alternativa tako za gostitelje kot za ciljno ob\u010dinstvo. Kdo pa je ciljna publika za kontejnerske hotele in kontejnerske nastanitve?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u010ce malo pobrskate, lahko vidite, da so se \u0161karje v smislu ponudbe odprle: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><em>nastanitev, ustvarjenih v okviru ekonomij obsega:<\/em><\/strong> tako imenovani kontejnerski hoteli so zasnovani tako, da sprejmejo \u010dim ve\u010d ljudi - glavni vidik je funkcionalnost in mo\u017enost nastanitve velikega \u0161tevila ljudi, hkrati pa zadovoljitev osnovnih potreb. V \u0161tevilnih primerih so namenjeni voznikom tovornjakov in turistom, ki se peljejo skozi, vendar dobro delujejo tudi kot delovni hotel. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2318\" srcset=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel-300x200.jpg 300w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel-768x512.jpg 768w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel-600x400.jpg 600w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Vir: <a href=\"http:\/\/trans.info\/en\/container-hotel-270494\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">trans.info\/en\/container-hotel-270494<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><em>individualne, modularne namestitve: <\/em><\/strong>te nastanitve so opremljene z edinstveno, prefinjeno zunanjostjo in notranjostjo, ki privabljajo ciljno skupino, ki ima raje edinstvena do\u017eivetja, potovanja za u\u017eitek, udobje in kakovostno pre\u017eivljanje \u010dasa, zlasti z dru\u017eino in prijatelji. \u0160tevilo no\u010ditev v teh hotelih je ve\u010dje kot v kontejnerskih hotelih. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2319\" srcset=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22-300x225.jpg 300w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22-768x576.jpg 768w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22-600x450.jpg 600w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Vir: <a href=\"https:\/\/www.almaskemp.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.almaskemp.hu\/<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prednosti nastanitve v zabojnikih<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prednosti nastanitve v zabojnikih za vlagatelje so:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Hitra namestitev in prilagodljivost:<\/strong> Kontejnerske hi\u0161e je mogo\u010de hitro namestiti v 3-6 mesecih in jih je mogo\u010de preprosto zagnati, zato so idealne za sezonsko nastanitev. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Trajnostni razvoj:<\/strong> Kontejnerske hi\u0161e so energetsko u\u010dinkovite, izdelane iz okolju prijaznih materialov in jih je mogo\u010de vzdr\u017eevati, saj sta konstrukcija in ogrodje \u017ee reciklirana. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Edinstvena zasnova:<\/strong> Hi\u0161e iz zabojnikov imajo edinstven videz, zaradi \u010desar so privla\u010dne za goste. Imajo sodobne in inovativne fasade, njihove notranjosti pa gostom ponujajo tudi navdihujo\u010de nove oblikovne elemente. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Stro\u0161kovna u\u010dinkovitost:<\/strong> Hi\u0161e iz zabojnikov se lahko zaradi hitrosti namestitve hitreje povrnejo kot konvencionalno grajena stanovanja. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-98\" style=\"aspect-ratio:3\/2;object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener.webp 1024w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-300x225.webp 300w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-600x450.webp 600w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-768x576.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Postopek za izvajanje nastanitve zabojnikov<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V\u0161e\u010d mi je, v\u0161e\u010d mi je. Toda kako naj za\u010dnem? Kak\u0161ni so koraki? Spodaj je opisan postopek za izvajanje namestitve zabojnikov. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Raziskava trga<\/strong> <strong>Oddelek<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Analiza lokalnega turisti\u010dnega trga in opredelitev potencialnih strank. Pri tem je treba upo\u0161tevati ve\u010d metod (makroekonomske in druge ekonomske metode), primarne raziskave (lastne) in sekundarne raziskave (ki jih pripravijo drugi). <\/li>\n\n\n\n<li>Analiza konkurence, analiza cen in storitev - v primerjavi s tem, kar \u017eelimo ponuditi v na\u0161i nastanitvi ali prek nje. <\/li>\n\n\n\n<li>Razvoj koncepta in teme nastanitve (npr. dru\u017einska, luksuzna, ekolo\u0161ko trajnostna). Na tej stopnji si verjetno \u017ee predstavljate ciljno skupino ali kakovost in zna\u010dilnosti nastanitve. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Izbira lokacije:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Izbira privla\u010dne in lahko dostopne lokacije: <\/strong>Na \u017ealost pa ta dva dejavnika ne gresta vedno z roko v roki. \u010ce \u017ee imate zemlji\u0161\u010de, na katerem bi radi zgradili nastanitev, vendar ni lahko dostopno, ocenite, ali lahko pri\u010dakujete razvoj infrastrukture ali pa bo projekt ostal donosen, \u010de ga boste razvijali sami. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Razpolo\u017eljivost potrebne infrastrukture (npr. voda, elektrika, kanalizacija).<\/strong>: Na \u017ealost posvetovanje s komunalnimi podjetji - zlasti pri razvoju omre\u017eja - nikoli ni hiter proces. \u010ce so na\u0161e ambicije \u017ee dolo\u010dene, bomo vsekakor ob\u0161li vse korake razvoja omre\u017eja. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>poznavanje pogojev za pridobitev dovoljenja za nastanitev: <\/strong>je prav tako pomemben, vendar po\u010dasen proces, zato mu v za\u010detni fazi namenite posebno pozornost. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Proces sodelovanja: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po na\u0161ih izku\u0161njah so vsi kontejnerski in modularni projekti odvisni od priprav in predvidljivega \u010dasovnega na\u010drta, zato smo poskrbeli, da so koraki postopka pregledni za vse. Na\u0161e stranke vodimo skozi celoten postopek: od prvega osebnega posvetovanja do na\u010drta skice, od podrobnega na\u010drta do re\u0161itve na klju\u010d. Postopek sodelovanja je pregleden in preprost:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ocena razmer na lokaciji: <\/strong>\u010de je dostopnost gradbi\u0161\u010da vpra\u0161ljiva, se po \u017eelji opravi pregled gradbi\u0161\u010da, da se preveri, ali se lahko na gradbi\u0161\u010de pripelje velik tovornjak s plo\u0161\u010dato plo\u0161\u010dadjo ali \u017eerjavom in ali obstajajo kakr\u0161ne koli ovire za prevoz in namestitev dokon\u010danih konstrukcij. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Priprava skice na\u010drta in okvirne ponudbe:<\/strong> Po oceni razmer na gradbi\u0161\u010du in osebnem ali spletnem posvetovanju bomo pripravili okvirno ponudbo. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Podrobna ponudba za gradnjo:<\/strong> \u010ce vam bo na\u0161a okvirna ponudba v\u0161e\u010d, vam bomo pripravili individualno ponudbo in zasnovo na podlagi va\u0161ih osebnih \u017eelja. Na tej to\u010dki vas bomo pozvali tudi k obro\u010dnemu pla\u010dilu kupnine za 10%. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sklenitev pogodbe, za\u010detek izdelave strukture: <\/strong>Po pla\u010dilu pologa se za\u010dnejo postopki nabave in izdelave konstrukcije, <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Notranja dela: <\/strong>Ko bodo konstrukcijska dela kon\u010dana, se bomo lotili notranjih del: namestili bomo elektri\u010dno napeljavo, pobarvali, oblo\u017eili, izolirali in opravili druga dela.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dostava, namestitev:<\/strong> Na tej stopnji je namestitev zabojnika pripravljena za vgradnjo. Na zahtevano in \u017ee pripravljeno lokacijo dostavimo v 15 delovnih dneh po pla\u010dilu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Stro\u0161ki, vra\u010dilna doba<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Za vlagatelje so najpomembnej\u0161i stro\u0161ki in \u010das vra\u010dila. Kateri so glavni stro\u0161ki?<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dobava in monta\u017ea kontejnerskih hi\u0161: <\/strong>namestitev zabojnikov predstavlja levji dele\u017e stro\u0161kov projekta.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Notranja oprema: <\/strong>za notranje in\u0161talacije, vemo, da lahko najdete vse od osnovnih strojev do kategorije premium. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tr\u017eenje in ogla\u0161evanje: <\/strong>stro\u0161ki promocije niso zanemarljiv del procesa: vklju\u010dujejo tr\u017eenjske na\u010drte, razvoj spletnega mesta, sklepanje pogodb s ponudniki nastanitev, tiskano in spletno ogla\u0161evalsko gradivo, stro\u0161ke ogla\u0161evanja, sodelovanje z vplivne\u017ei itd. <\/li>\n\n\n\n<li>Nadgradnja infrastrukture na lokaciji: \u010de je treba nadgraditi komunalno ali cestno omre\u017eje, je to lahko tudi pomemben del stro\u0161kov projekta. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. Pri\u010dakovani donos:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pri poslovanju podjetja je treba upo\u0161tevati \u0161tevilne stro\u0161ke (davke, stro\u0161ke poslovanja in vzdr\u017eevanja itd.), ki jih na tem mestu ne bomo obravnavali, saj je vsak primer popolnoma edinstven. Z vidika pri\u010dakovanega donosa pa so glavni viri dohodka naslednji:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cene nastanitev: lahko se dolo\u010dijo ob upo\u0161tevanju lokacije, objektov, infrastrukture, edinstvenih izku\u0161enj, dodatnih storitev, cen konkurence in gospodarskih razmer. <\/li>\n\n\n\n<li>Dodatne storitve (npr. obroki, programi): ve\u010d kot je dodatnih storitev, bolj privla\u010dna je za goste in ve\u010d mo\u017enosti za ustvarjanje dobi\u010dka. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5. \u010cas okrevanja:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Izra\u010dunano na podlagi nalo\u017ebenih stro\u0161kov in pri\u010dakovanega donosa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Primer:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stro\u0161ki nalo\u017ebe v nastanitev s \u0161tirimi prostori za 12+6 oseb zna\u0161ajo 100 milijonov HUF. Pri\u010dakovani letni donos je 20 milijonov HUF, doba vra\u010danja pa je v tem primeru 5 let.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-98\" style=\"aspect-ratio:3\/2;object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener.webp 1024w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-300x225.webp 300w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-600x450.webp 600w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-768x576.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ve\u010d informacij:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nastanitev za predstavitev PROCON: <a href=\"https:\/\/www.almaskemp.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">almaskemp.hu<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Nasveti za namestitev v zabojnikih:&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nastanitev v zabojnikih je obetavna poslovna prilo\u017enost, ki ponuja edinstveno izku\u0161njo gostov in dobro donosnost nalo\u017ebe.PRO-CON vam lahko z inovativnimi re\u0161itvami in strokovnim znanjem pomaga pri zagonu uspe\u0161nega posla.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pravno obvestilo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informativne informacije. Preden se odlo\u010dite za nalo\u017ebo, temeljito razi\u0161\u010dite trg in se posvetujte s strokovnjaki.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kontaktirajte nas za brezpla\u010dno oceno.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El\u0151fordulhat, hogy s\u00fcrg\u0151sen be kell jutnunk egy kont\u00e9nerbe, de a plomba s\u00e9rtetlen, \u00e9s nem akarjuk megbontani. Szerencs\u00e9re van n\u00e9h\u00e1ny tr\u00fckk, amivel elker\u00fclhetj\u00fck a plomba elt\u00e1vol\u00edt\u00e1s\u00e1t.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":98,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-1","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kontener"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3235,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions\/3235"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}