{"id":1,"date":"2024-03-19T06:06:35","date_gmt":"2024-03-19T06:06:35","guid":{"rendered":"https:\/\/pro-con.hu\/?p=1"},"modified":"2024-06-24T11:07:14","modified_gmt":"2024-06-24T09:07:14","slug":"kontener-szallashely-uzleti-terv-milyen-lepesekbol-all","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/kontener-szallashely-uzleti-terv-milyen-lepesekbol-all\/","title":{"rendered":"Alojamiento en contenedores: de la idea a la aplicaci\u00f3n en 5 pasos"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Introducci\u00f3n <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A medida que aumenta el n\u00famero de viajeros que buscan formas innovadoras de viajar, los alojamientos en contenedores son cada vez m\u00e1s populares. Estas opciones de alojamiento \u00fanicas y creativas ofrecen muchas ventajas y prometen una aventura fascinante para quienes se atrevan a probar cosas nuevas. Esto tambi\u00e9n es cierto desde el punto de vista de la inversi\u00f3n: la realizaci\u00f3n de proyectos nuevos, \u00fanicos e innovadores es siempre una aventura fascinante, y cada paso del camino es apasionante: desde la concepci\u00f3n de la idea, pasando por el proceso de inspiraci\u00f3n, hasta su puesta en pr\u00e1ctica y, finalmente, su explotaci\u00f3n. Pero, \u00bfc\u00f3mo se hace realidad una idea? En esta entrada del blog, le guiaremos a trav\u00e9s del viaje que supone hacer realidad un alojamiento en contenedores, para proporcionarle inspiraci\u00f3n y ayudarle a hacer realidad el alojamiento de sus sue\u00f1os, todo ello con un retorno de la inversi\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Informaci\u00f3n sobre alojamiento en contenedores<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El alojamiento en contenedores es una alternativa creativa y \u00fanica a partir de contenedores mar\u00edtimos reconvertidos. Estos contenedores est\u00e1n disponibles en una amplia gama de estilos, colores y tama\u00f1os, y ofrecen la oportunidad de crear alojamientos \u00fanicos y respetuosos con el medio ambiente en lugares donde los m\u00e9todos de construcci\u00f3n tradicionales no ser\u00edan viables o econ\u00f3micos. Y lo que es m\u00e1s importante, el alojamiento en contenedores es flexible, f\u00e1cil de instalar y convertir, y una alternativa atractiva tanto para los anfitriones como para el p\u00fablico objetivo. Pero, \u00bfqui\u00e9n es el p\u00fablico objetivo de los hoteles y alojamientos en contenedores?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si navegas un poco, ver\u00e1s que se ha abierto la tijera en cuanto a oferta: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><em>alojamientos creados al amparo de las econom\u00edas de escala:<\/em><\/strong> Los llamados hoteles contenedor est\u00e1n dise\u00f1ados para alojar al mayor n\u00famero de personas posible: el aspecto principal es la funcionalidad y la capacidad de alojar a un gran n\u00famero de personas al tiempo que se atienden las necesidades b\u00e1sicas. En muchos casos, est\u00e1n pensados para camioneros y turistas de paso, pero tambi\u00e9n funcionan bien como hotel de trabajo. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2318\" srcset=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel-300x200.jpg 300w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel-768x512.jpg 768w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel-600x400.jpg 600w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/kontener-hotel.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fuente: <a href=\"http:\/\/trans.info\/en\/container-hotel-270494\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">trans.info\/es\/contenedor-hotel-270494<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><em>alojamiento individual y modular: <\/em><\/strong>Estos alojamientos est\u00e1n equipados con exteriores e interiores \u00fanicos y sofisticados, que atraen a un p\u00fablico objetivo que prefiere las experiencias \u00fanicas, los viajes de placer, la comodidad y el tiempo de calidad, sobre todo con la familia y los amigos. El n\u00famero de pernoctaciones en estos hoteles es superior al de los hoteles contenedor. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2319\" srcset=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22-300x225.jpg 300w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22-768x576.jpg 768w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22-600x450.jpg 600w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Photo-12-04-2024-19-45-22.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fuente: <a href=\"https:\/\/www.almaskemp.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.almaskemp.hu\/<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas del alojamiento en contenedores<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las ventajas del alojamiento en contenedores para los inversores son<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Despliegue r\u00e1pido y flexibilidad:<\/strong> Las casas contenedor pueden instalarse r\u00e1pidamente en un plazo de 3 a 6 meses y son f\u00e1ciles de poner en servicio, por lo que resultan ideales para alojamiento estacional. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sostenibilidad:<\/strong> Las casas contenedor son eficientes desde el punto de vista energ\u00e9tico, est\u00e1n fabricadas con materiales respetuosos con el medio ambiente y se pueden mantener, ya que la estructura y el armaz\u00f3n en s\u00ed ya se reciclan. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dise\u00f1o \u00fanico:<\/strong> Las casas contenedor tienen un aspecto \u00fanico que las hace atractivas para los hu\u00e9spedes. Presentan fachadas modernas e innovadoras y sus interiores tambi\u00e9n ofrecen nuevos e inspiradores elementos de dise\u00f1o para los hu\u00e9spedes. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rentabilidad:<\/strong> Gracias a la rapidez de su instalaci\u00f3n, las viviendas construidas en contenedores permiten rentabilizar la inversi\u00f3n m\u00e1s r\u00e1pidamente que las de construcci\u00f3n convencional. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-98\" style=\"aspect-ratio:3\/2;object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener.webp 1024w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-300x225.webp 300w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-600x450.webp 600w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-768x576.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Procedimiento de aplicaci\u00f3n del alojamiento de contenedores<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Me gusta. Pero, \u00bfc\u00f3mo empiezo? \u00bfCu\u00e1les son los pasos? A continuaci\u00f3n se expone el proceso para implantar el alojamiento en contenedores. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Estudios de mercado<\/strong> <strong>Secci\u00f3n<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>An\u00e1lisis del mercado tur\u00edstico local e identificaci\u00f3n de la clientela potencial. Vale la pena considerar varios m\u00e9todos (macroecon\u00f3micos y otros m\u00e9todos econ\u00f3micos), la investigaci\u00f3n primaria (autoproducida) y la investigaci\u00f3n secundaria (producida por otros). <\/li>\n\n\n\n<li>An\u00e1lisis de la competencia, precios y servicios, en comparaci\u00f3n con lo que queremos ofrecer en nuestro alojamiento o a trav\u00e9s de \u00e9l. <\/li>\n\n\n\n<li>Desarrollar el concepto y el tema del alojamiento (por ejemplo, familiar, de lujo, ecosostenible). En esta fase probablemente ya tenga una idea del p\u00fablico objetivo o de la calidad y las caracter\u00edsticas del alojamiento. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Elegir un lugar:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Elegir un lugar atractivo y de f\u00e1cil acceso: <\/strong>Por desgracia, estos dos factores no siempre van de la mano. Si ya dispone de un terreno en el que le gustar\u00eda construir un alojamiento, pero no es de f\u00e1cil acceso, eval\u00fae si puede esperar el desarrollo de infraestructuras o si el proyecto seguir\u00e1 siendo rentable si lo desarrolla usted mismo. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Disponibilidad de la infraestructura necesaria (por ejemplo, agua, electricidad, alcantarillado)<\/strong>Lamentablemente, la consulta a las empresas de servicios p\u00fablicos, sobre todo cuando se trata del desarrollo de la red, nunca es un proceso r\u00e1pido. Si nuestra ambici\u00f3n ya est\u00e1 fijada, daremos todos los pasos necesarios para desarrollar la red. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conocimiento de las condiciones de la licencia de alojamiento: <\/strong>es un proceso igualmente importante pero lento, por lo que hay que prestarle especial atenci\u00f3n en la fase inicial. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. El proceso de cooperaci\u00f3n: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan nuestra experiencia, todos los proyectos de contenedores y modulares dependen de la preparaci\u00f3n y de un calendario predecible, por lo que hemos hecho que los pasos del proceso sean transparentes para todos. Guiamos a nuestros clientes a lo largo de todo el proceso: desde la primera consulta personal hasta el plano de croquis, desde el dise\u00f1o detallado hasta la soluci\u00f3n llave en mano. El proceso de colaboraci\u00f3n es transparente y sencillo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Evaluaci\u00f3n de las condiciones del emplazamiento: <\/strong>si la accesibilidad del lugar es dudosa, se realizar\u00e1 una inspecci\u00f3n opcional del lugar para comprobar si un cami\u00f3n grande con plataforma o gr\u00faa puede acercarse al lugar y si existen obst\u00e1culos para el transporte y la instalaci\u00f3n de las estructuras terminadas. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Elaboraci\u00f3n de un croquis y de un presupuesto indicativo:<\/strong> Tras una evaluaci\u00f3n de las condiciones del terreno y una consulta personal o en l\u00ednea, prepararemos una oferta indicativa. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oferta detallada de construcci\u00f3n:<\/strong> Si le gusta nuestra oferta indicativa, le prepararemos una oferta y un dise\u00f1o individuales basados en sus preferencias personales. Si lo prefiere, en ese momento le pediremos que pague a plazos el precio de compra de la 10%. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conclusi\u00f3n del contrato, inicio de la producci\u00f3n de estructuras: <\/strong>Una vez pagado el dep\u00f3sito, se iniciar\u00e1n los procesos de adquisici\u00f3n y fabricaci\u00f3n con la construcci\u00f3n de la estructura, <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obras internas: <\/strong>Una vez finalizados los trabajos estructurales, comenzaremos los trabajos interiores: instalaremos el cableado, la pintura, el revestimiento, el aislamiento y otros trabajos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entrega, instalaci\u00f3n:<\/strong> En esta fase, el alojamiento del contenedor est\u00e1 listo para su instalaci\u00f3n. Realizamos la entrega en un plazo de 15 d\u00edas laborables a partir del pago en el lugar solicitado y ya preparado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Costes, plazo de amortizaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los costes y el plazo de amortizaci\u00f3n son las cuestiones m\u00e1s importantes para los inversores. \u00bfCu\u00e1les son los principales costes?<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Adquisici\u00f3n e instalaci\u00f3n de casas contenedor: <\/strong>el alojamiento en contenedores representa la mayor parte de los costes del proyecto<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Equipamiento interior: <\/strong>para instalaciones interiores, sabemos que puede encontrar desde m\u00e1quinas b\u00e1sicas hasta la categor\u00eda premium. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Marketing y publicidad: <\/strong>Los gastos de promoci\u00f3n no son una parte insignificante del proceso: incluyen planes de marketing, desarrollo de sitios web, contrataci\u00f3n de proveedores de alojamiento, material publicitario impreso y en l\u00ednea, gastos de publicidad, trabajo con personas influyentes, etc. <\/li>\n\n\n\n<li>Mejora de la infraestructura del emplazamiento: si es necesario mejorar la red de servicios p\u00fablicos o de carreteras, tambi\u00e9n puede suponer un coste importante del proyecto. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. Rentabilidad prevista:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay una serie de gastos que hay que tener en cuenta a la hora de explotar un negocio (impuestos, gastos de explotaci\u00f3n y mantenimiento, etc.), en los que no entraremos aqu\u00ed, ya que cada caso es completamente \u00fanico. Sin embargo, en t\u00e9rminos de rentabilidad esperada, las principales fuentes de ingresos son las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tarifas de alojamiento: pueden determinarse teniendo en cuenta la ubicaci\u00f3n, las instalaciones, la infraestructura, la experiencia \u00fanica, los servicios adicionales, las tarifas de la competencia y la situaci\u00f3n econ\u00f3mica. <\/li>\n\n\n\n<li>Servicios adicionales (por ejemplo, comidas, programas): cuantos m\u00e1s servicios adicionales ofrezca su alojamiento, m\u00e1s atractivo ser\u00e1 para los hu\u00e9spedes y m\u00e1s oportunidades ofrecer\u00e1 de obtener beneficios. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5. Tiempo de recuperaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Calculado sobre la base de los costes de inversi\u00f3n y el rendimiento esperado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ejemplo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El coste de inversi\u00f3n de un alojamiento de 4 instalaciones para 12+6 personas es de 100 millones de HUF. El rendimiento anual previsto es de 20 millones de HUF, el periodo de amortizaci\u00f3n en este caso es de 5 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-98\" style=\"aspect-ratio:3\/2;object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener.webp 1024w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-300x225.webp 300w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-600x450.webp 600w, https:\/\/pro-con.hu\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/PROCON40hc-egyutas-kontener-768x576.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>M\u00e1s informaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Alojamiento para la presentaci\u00f3n de PROCON: <a href=\"https:\/\/www.almaskemp.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">almaskemp.hu<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Consejos para alojarse en contenedores:&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El alojamiento en contenedores es una prometedora oportunidad de negocio que ofrece una experiencia \u00fanica a los hu\u00e9spedes y un buen rendimiento de la inversi\u00f3n.PRO-CON puede ayudarle a poner en marcha un negocio de \u00e9xito con soluciones innovadoras y experiencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Aviso legal:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informaci\u00f3n. Antes de tomar una decisi\u00f3n de inversi\u00f3n, haz un estudio de mercado exhaustivo y consulta a profesionales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">P\u00f3ngase en contacto con nosotros para obtener un presupuesto gratuito.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El\u0151fordulhat, hogy s\u00fcrg\u0151sen be kell jutnunk egy kont\u00e9nerbe, de a plomba s\u00e9rtetlen, \u00e9s nem akarjuk megbontani. Szerencs\u00e9re van n\u00e9h\u00e1ny tr\u00fckk, amivel elker\u00fclhetj\u00fck a plomba elt\u00e1vol\u00edt\u00e1s\u00e1t.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":98,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-1","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kontener"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3235,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions\/3235"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-con.hu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}